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官員表示，新制實施後的好處，除了輔導業者正向發展，可以「自己管自己」，同時也是為消

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費者在簽約前把關。此外，現在行政部門組織縮編，不可能逐家稽查，新制上路後也解決行政部門人力不足困境，可說是三贏。

地政局人員說，通常民眾只能先繳訂金，才享有限定天數的合約審閱期，最後如果決定不買，訂金也拿不回來。

為消費者簽約把關

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地政局統計，2014年起結合法務局、北市建管處及國稅局聯合稽查預售屋，直到去年為止，查核結果預售屋契約違規比例高達100％，另外，去年消費爭議案件來源，建商銷售預售屋所引起的消費爭議也高達總案件量的55.17％。

自主檢查 契約預審

地政局地權及不動產交易科說明，這次修正內容為創

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設預售屋買賣契約自主檢查表及新增預售屋定型化契約預審機制，過去稽查方式僅定期抽查，新制實施後，將針對未善盡自主檢查義務業者不定期逐案稽查，即時揭露各項查核及契約預審結果，公布地政局網站供民眾參考。



(中國時報)